买房定金不退打12345有用吗?买房子交了定金可以退吗
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买房定金一般都是不退的,合同上面写的很清楚,如果是订金就可以退。那么,买房定金不退打12345有用吗?下面,就快和本站一起了解相关知识吧!
本文目录
1、买房定金不退打12345有用吗?
2、买房子交了定金可以退吗
3、买房子交定金要注意什么
买房定金不退打12345有用吗?
可以打,但不一定有用,因为定金本来就是不能退的。
购房交定金就是为了防止你事后因为各种原因退房,所以这个定金在交的时候,售楼部一般会提前告知关于定金退或者不退的情况!你既然交了定金说明你对这个房子是满意的,事后再说不满意要退房这个肯定是不会给你退的。但是有些客户会因为定金不退,到售楼部找各种理由去诋毁这个楼盘什么的,这个对于楼盘来说是很无奈的事情!所以一般楼盘都会选择息事宁人……当然这个只是个别的情况,还是建议买房交定金要谨慎,在这个法律年代还是要依法办事的!
买房子交了定金可以退吗
不能。
定金好难退回。顾名思义:定金中的“定”字,通俗一点就是“板上钉钉”,没有改变了。放在房产买卖交易中,买方一旦决定交了定金,就会收到卖方开出的收据。而这张收据是具有法律效力的。不管房产买卖合同有没有签署。买卖双方都要遵守规则了。不能随意变动。
若交完定金,买方因为特殊原因放弃交易,所交付的定金作为赔偿金额,不予退还。若卖方违约放弃交易,则需双倍赔偿定金。这是房产交易最基本原则。否则就会出现“一房多卖”的违法现象。
买房子交定金要注意什么
1、要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议。
2、与中介公司签订书面的中介协议。
3、与中介公司签好中介协议后实际交付定金前,购房者还应要求中介公司出具上家委托中介收取定金的委托书。
4、收到委托书后,在交付定金时应要求中介公司出具收取定金的收据,该收据要包括经办人员和中介公司的印章。
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