裝修驗收要看哪些方面?
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裝修驗收要看哪些方面?
裝修驗收要看哪些方面?
1、牆面要平整
牆面平整直接影響整體的美觀,所以在驗收的時候第一件就是要確認牆面是否平整,是否有開裂的跡象,這點每個業主都可以直接用肉眼去觀察,以及時的提出問題的所在;
2、現場的保潔
裝修完成以後不説要像平時家裏主人那樣一塵不染的,但是至少要地面、枱面、窗台整潔,沒有多餘的裝修垃圾;
3、傢俱的環保性
一般傢俱是最容易導致房屋甲醛的超標,驗收時要多去聞聞傢俱是否有刺鼻的氣味,儘量在裝修是選用好的木料;
4、水電檢查要仔細
水電檢查是驗收最重要的項目,業主可以要求裝修公司進行打壓試驗,而且業主最好親自參加,看是否有漏水現象。同時可以在衞生間潑一盆水,看有無積水現象。電力也是重要項目,業主要請裝修公司專業的電工進行電力檢查,業主驗收時可以把燈打開,看電源通電情況,看供電是否正常,發現問題可以及時維修。
5、環保監測最好做
在裝修驗收以後要及時通風,在冬天最好在中午1點到下午3點之間,5天以後如果還有刺激性氣味,最好要做環保監測,需要強調的是最好傢俱不要很快搬進去,以免出現空氣質量不合格引起責任扯皮。
裝修驗收注意的細節:
牆頂塗飾工程要求膩子應與基體結合堅實、牢固,不起皮、不粉化、不裂紋。乳膠漆嚴禁脱皮、漏刷、透底,大面無流墜、皺皮,表面顏色一致,無明顯刷痕。
衞生間冷熱水開關、水龍頭和花灑等安裝平正,使用靈活方便,驗收時可反覆開關幾次,查看水流是否隨水節門開啟大小而變化。排水管道應暢通,無倒坡、無堵塞、無滲漏,地漏箅子應略低於地面。驗收時應反覆將水注滿後排放,察看排水是否通暢。
電氣工程施工完成後,應進行必要的檢查和試驗,如燈具試亮、開關試控制,反覆開關幾次。檢查線路是否符合“火線進開關、零線進燈頭”的要求,插座應符合“左零右火、接地在上”的規定。開關插座面板應安裝牢固,位置正確,蓋板端正,表面滑潔,緊貼牆面,四周無空隙。同一房間內開關或插座高度應一致。工程竣工時應向施工單位索要配線竣工簡圖,標明導線規格及暗管走向。
四牆地磚鋪貼應平整牢固、接縫均勻、局部空鼓不得超過總量的5%。廚房和廁所的地面防水層四周與牆體接觸處,應向上翻起,高出地面不少於250毫米。地面面層流水坡向地漏,不倒泛水、不積水,24小時蓄水試驗無滲漏。
門窗安裝必須牢固,橫平豎直,高低一致,門窗扇應開啟靈活,無阻滯和反彈現象。五金配件齊全。門鎖安裝位置正確,開關靈活、有效。門窗安裝後表面應潔淨,大面無劃痕、碰傷。漆膜大面應平整光滑、厚度均勻、無氣孔。細木製品窗簾盒、暖氣罩、木護牆、木隔斷、門窗套、踢腳板及裝飾線等與基層必須鑲釘牢固,無鬆動。襯板與面板必須黏結牢固,不得出現起層、起鼓現象。油漆應平整光滑、刷紋通順、顏色一致。
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