看了一次房就必须在中介那买吗?中介如何知道你跳单了
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对于中介带看房来说已经是比较常见的操作了,无论租房买新房还是二手房,都会有中介提供服务,但并不是说看了一次房就必须在中介那买,没有这样的规定,觉得中介费太高,也可以和其他中介公司进行价格对比,这是没关系的。下面,就快和本站一起了解相关知识吧!
本文目录
1、看了一次房就必须在中介那买吗?
2、中介如何知道你跳单了
3、个人贷款中介合法吗
看了一次房就必须在中介那买吗?
中介带你看房当然不用一定要买。
但是只要你愿意跟人家去看房,就要真诚说出自己的想法,买什么样的房子,首付多少,月供能承受多少?什么地段是自己意向的,这样中介会匹配自由所有的资源提供给你选择,至于买不买在为你,最重要是不要玩人家或者放人家鸽子,每一份工作都有它存在的价值,中介可以让你少走很多弯路,直接带你想看的优质房源,可以避免买到烂尾楼等一些问题房产。
中介带看新房其开发商所售的价格是一样的,至于中介的报酬当然是开发商支付,开发商开发的楼盘都不是自己亲自卖的,都是通过销售公司承销的,所以没有必要对中介心存戒备,当然买房不能把钱直接打到中介手里,二手房中介带看是肯定要收取中介费的,因为要办手续过户等一系列杂事。
中介如何知道你跳单了
1、其实很简单,买家离开后,中介可以直接到正在出售的房子里等待,如果发现买家去而复返,那就说明客户有跳单的想法;
2、中介观察客户看房的反应,比如,看房后,基本上满意,但到下一环节时表现得吞吞吐吐,之后约起来磨磨蹭蹭没有时间,买卖双方交流密切等等,是个中介都明白这是客户跳单的前兆;
3、中介一通电话就知道,比如,如果中介觉得客户有跳单的迹象,就会打电话给房东,说看到房子的照片后,客户很满意,想再看房子。这时,房东犹豫着说不想卖、不出租等,99%的客户可能会跳单。
个人贷款中介合法吗
办理贷款,首先想到的就是银行贷款,但是银行贷款对于风险这方面控制的是很好的,自然对于贷款人的审核也是很严格的,很多人自己贷款都很难下来的,这样贷款个人中介这个职业就产生了,一般来讲,贷款个人中介业务是合法的,相关法律是有这方面的规定的,不过也需要注意的,如果办理的贷款年利率超过国家规定的范围的话,也就是年利率在24%以上的话,那就不受法律保护,是属于违法行为了。贷款个人中介帮客户办理贷款,是收取一定的服务费的,具体也跟办理的贷款难度有关系的。
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